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上海到新疆托运 密密麻麻五六层的小楼房，偶尔点缀着几片小菜田，再加上零星的电梯楼。这就是深圳关外常见的景象。十几年前，深圳关内与关外根本就是两个世界。关外人怎么也不会觉得自己是特区人，深圳的医疗、教育资源大多都集中在关内，供水排污也是两套系统，直至2011年深圳关外还有个别地区没有自来水。
这种二元化现象在工业方面更加突出。2010年整个深圳特区的地均工业增加值是11亿元/平方公里，其中关内是55亿元/平方公里，关外则是7亿元/平方公里，差了将近7倍。地均工业产值整个深圳特区是49亿元/平方公里，原特区内是196亿元/平方公里，原特区外则是36亿元/平方公里。
这种差距持续了近30年后，深圳终于要改革土地， 上海到新疆托运 要提高土地使用的效率，最直接的表现是把关内外每平方公里创造的GDP拉平。
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而众所周知，深圳已经没有可供开发的土地了，无节制的推进铺开，短短30年就让深圳的土地资源面临枯竭，无法向外粗暴扩张，唯有向内提高效率。城中村、旧工业区成为了深圳集约化开发土地的最后一片绿土。
大型企业拥有的旧厂房由于产权清晰，迅速成为城市更新最易于利用的土地。然而除了少量产权清晰的旧厂房外，深圳更多的土地资源都集中在原农村集体手上。深圳龙岗、宝安等地的工业区不少产权属于村集体经济所有，随着时间的流转，这些村集体经济开发的工业区或者已经卖了出去，或者抵押给各种债主。按规定这些工厂厂房也是不允许转让的。
更甚者是原村民的自建房，这些原本的宅基地基本没有审批手续。村民根据需要不断地拔高加建。房价高企的年代，偏远地区村集体干脆在村里的自留地上建起了高层小产权房出售。简而言之，这些原村集体控制的土地权属复杂难辨。
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政府希望把这些土地集约化利用， 上海到新疆托运 却不知道房屋的业主是谁，或者业主的房产有多少。这才是深圳二次土改首先要确定权属的根本原因。
本文章源自：http://www.haikouwl.cn/
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