上海到克拉玛依货运唐倚智表示,尽管自有快递在提高用户体验上有明显的优势,但考虑到比第三方快递高出的两到三成成本,唯品会暂时没有将其从上海向全国复制的计划。不过,观望的同时,唯品会的仓储自建已经箭在弦上。
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“在华东,我们已经购买地块,马上要自建仓储,华北及西南区亦已规划自建。”唐倚智向记者透露,在电子商务的物流体系中,仓储是快递的上一环节,而这个环节的成本账有着另一种算法。
唯品会目前在广东南海、江苏昆山、四川成都、北京等四个城市建有物流中心,分别覆盖华南、华东、西南和华北市场。上述四大物流中心中,华南物流中心的面积为4万平方米,其他三个均为2.4万平方米。
唐倚智对记者表示,目前超过11万平方米的仓储均为租用,上海到克拉玛依货运市场行情是:每天每平方米的价格为0.8-0.9元之间。
“不管是自建还是租用,投资建设成本几乎是一样的。”唐倚智说,不管是电商自建,还是由普洛斯等商业地产开发商建设,其物理成本没有多大差别,“普洛斯也是找中国的承建商外包”。
区别在于摊销方式。一般来说,普洛斯等的行规是在10年左右摊销完,收回投资,而按照相关会计准则的规定,电商自建仓储的摊销期为30年。这样,体现到财务报表上,自建模式的固定资产折旧费用要大大低于仓储租金。
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唐倚智表示,按照现代化仓库的标准,自建的成本为1700-2000元/平方米,加上约500元/平方米的土地费用(以20万元/亩的地价为例),合计成本为2200-2500元/平方米,“上海到克拉玛依货运这个价格大概相当于租用仓储的一半”。
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