长沙写字楼市场的竞争将进入白热化状态

来源:http://www.wulumuqiwl.cn 发布时间：2015-01-04 点击数:

上海到新疆物流专线 上海到乌鲁木齐物流进入2014年，湾田国际建材城继续走的是快节奏开发的路线，上半年建成化工二期市场3.2万平米，陶瓷市场二期12万平米以及两栋公寓3万平米。事实上，因为有了去年一期50万平米的建成和顺利招商作为铺垫，今年上半年，在新开的“化工二期”及公寓配套底商开盘现场，湾田国际建材城再现了千人抢铺的火爆场面，这对于2014年以“低迷”为主调的长沙上半年楼市而言，无疑是剂“强心针”。
上海到新疆物流专线 上海到乌鲁木齐物流而作为纯新盘杀入市场的高岭国际商贸城，9月27日一期开盘短短的两个半小时内，就已经成功签售1300多间商铺，创造了惊人的楼市销售纪录。来自浙江台州商会的徐先生为了赶上开盘认购，专程提前一天从台州飞到长沙，他的目标就是把自己的生意拓展到湖南。现实表明，继住宅、商业物业和综合体的投资热潮后，产业地产，特别是商贸地产，正成为境内外地产界投资新的突破口。
未来5年长沙写字楼或增加128万平米在2014年，长沙的写字楼市场同样精彩不断。8月28日，华远国际中心举行产品发布会;8月29日，“绿地湖南智慧城镇战略发布会暨签约仪式”举行……根据DTZ戴德梁行的数据，2014年长沙有10个写字楼项目入市。供应量或达到80万平方米，其中引人瞩目的项目有北辰时代广场、德思勤城市广场、旭辉国际广场等。未来5年，预计长沙还将新供应甲级写字楼128.3万㎡。长沙的甲级写字楼自2008年开始陆续入市，目前已呈现出“井喷”之势，主要集中在五大板块：市中心板块、市府板块、省府板块、武广板块和滨江新城。
而据湖南中原地产研究中心数据显示，2014年长沙在售写字楼90个，其中甲级或5A级15个，占比17%;未来三年，仅高端写字楼市场供应达到308万平方米。众多项目如此密集的扎堆入市，业内惊呼：“长沙写字楼市场的竞争将进入白热化状态。”

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