快速的城市化进程将推动重庆零售业的发展

来源:www.wulumuqiwl.cn 发布时间：2013-04-07 点击数:

     上海到乌鲁木齐货运公司仲量联行重庆分公司董事总经理苏仲礼指出：“自我们2007年首次发布《重庆城市白皮书》以来，重庆在经济和商业环境方面迅猛发展的同时，更是积蓄了强劲的房地产增长动力。政策支持、强大工业基础、庞大人口基数和充足劳动力资源是促进重庆快速发展的关键力量。同时，两江新区的高速发展以及重庆快速完善的交通网络也对重庆保持强劲的发展起到了至关重要的作用。”
　　在中央政府政策支持下，重庆力争成为长江上游的金融中心，并已成功吸引上海到乌鲁木齐货运公司到众多国外金融机构入渝。国内需求的持续升温以及金融服务业的增长将成为重庆未来甲级写字楼需求的主要来源之一。“但重庆的第三产业发展仍低于全国的平均增长水平，同样，作为甲级写字楼的主要租户，重庆的高端服务业尚不发达，因此我们预测未来五年重庆甲级写字楼总量仍将低于成都等部分1.5线城市。”
　　在零售地产市场方面，快速的城市化进程将推动重庆零售业的发展。与其它1.5线城市不同，重庆的商圈分布广泛，每个行政区都有自己的商圈。大量的优质零售物业在各个非核心商圈涌现，而轨道交通基础设施的快速发展也促进了非核心区域零售物业的成熟。近年来，快速时尚品牌和连锁超市在渝积极扩张，给主要零售市场带来强劲的需求。然而，尽管零售商自2010年以来迅速扩张，中端及大众市场却仍未达到饱和。因此，仲量联行预计未来两年内即将开业的优质零售物业会有较高的预租率。　最近，仲量联行发布了最新研究报告《中国领军城市——重庆城市白皮书》，重点解析了推动重庆近年来经济快速发展的重要驱动因素，并深入阐释了城市的核心竞争力，以及这些因素对重庆房地产市场的发展所产生的影响。报告描述了重庆商业地产各细分市场在未来几年所蕴含的发展机遇和面临的挑战。 

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